森林城市金融特區將帶動柔州蓬勃發展



香港 - Media OutReach Newswire - 2023年12月29日 - 首相拿督斯里安瓦爾易卜拉欣在此前宣佈了將森林城市列為「金融特區」(SFZ),這將成為柔佛州在 2030 年成為馬來西亞「先進州」的發展催化劑。柔佛州務大臣翁哈菲茲此前曾表示,如果「柔新經濟特區」和「森林城市金融特區」成為現實,柔佛州將可能像深圳一樣蓬勃發展。

森林城市金融特區

將森林城市打造成我國第一個金融特區的舉措將使馬來西亞躋身世界版圖,特別是在國際金融和銀行領域。尤其一海之隔的新加坡在2022年已經超越香港,躍升為了亞洲首要金融中心。

「森林城市金融特區」的設立將通過政府機構、發展商碧桂園、金融行業參與者和公眾等社會各階層通力合作,形成對新加坡溢出效應的完美承接,對經濟發展產生積極影響。

首相決定將森林城市打造成「金融特區」無疑是非常正確的一步,充分利用了該地區現有的金融生態系統。「森林城市金融特區」將發展形成與新加坡互補、合作的新金融生態系統,而非彼此間的競爭,可以參考深圳與香港的發展模式。這樣的互補合作,將形成東盟地區的金融「雙核引擎」。

當然,此舉仍將面對一些挑戰。例如,基礎設施已經到位,因此當前最好的行動方針是通過政策的落地確保項目能夠成功,為各方提供雙贏效果。

儘管「金融特區」才剛剛宣佈,預估需要五到十年才能逐漸成熟,但它將成為馬來西亞發揮其真正經濟潛力的催化劑,達成「昌明經濟」的中期目標之一,即在10年內成為世界30大經濟體。

此舉也可以補充之前的舉措,其中包括進一步加強和完善馬來西亞依斯乾達經濟特區(馬來西亞南部的經濟走廊)。

這意味著「金融特區」將實現政府對馬來西亞依斯乾達走廊的願望,使其成為該國最成功的經濟走廊。

同時,聯邦和州政府需要與「金融特區」運營方合作,協力吸引更多的國際投資者前來投資。這一目標從目前已經釋放的相關政策也可以管窺一豹:較低的稅率、更便捷靈活的簽證制度及通關計劃,都對投資者和從業公司產生了實質性的吸引力。

通過適當的激勵措施或實施累進稅等,可為進駐「森林城市金融特區」的國際公司提供更多獎勵,進而形成「虹吸效應」,拉動地區性產業鏈形成及落地。

外國投資的湧入將對國家的短期和長期增長均產生積極影響。

這是因為,外國投資的湧入也將帶來高技能、高技術勞動力,這將間接導致知識和技能向當地勞動力市場轉移,助力馬來西亞向知識型和技術性勞動力市場升級。

投資的湧入還將為當地提供更多優質就業機會,解決人才流失問題,這將有利於森林城市的未來國際城市形象。

森林城市的開發也符合「環境、社會和公司治理(ESG)」的標準,這將間接吸引世界各地對環境保護有共同使命和願景的行業參與到森林城市的發展建設中。這一項目也將成為實現馬來西亞可持續發展承諾的一項重要舉措。



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森林城市 Forest City
森林城市 Forest City

歷經七年發展,森林城市的發展已頗具規模。目前2間五星級酒店,2大國際標準的18洞高爾夫球場、1間擁有百年歷史的國際名校,完善的綜合商業配套(數十家商鋪運營中),4公里歡樂海岸線等眾多城市級配套均已落地,全球20多國的業主陸續入住中。森林城市對當地的經濟建設貢獻同樣不可忽視。截至目前,森林城市已經建設道路約36公里。同時,森林城市與超過190家馬來西亞本地企業合作,創造直接/間接就業崗位約1萬人次,帶動約30萬國際遊客來馬,極大地促進了當地旅遊業及經濟的發展。森林城市位於馬來西亞柔佛州依斯乾達經濟發展特區,與新加坡僅一橋之隔,直線距離僅約2公里,靠近新山士乃國際機場與新加坡樟宜國際機場,往來十分便利。馬來西亞常年藍天白雲,全年平均氣溫介於23℃ — 31℃之間,是全球公認的宜居天堂。森林城市擁悠長海岸線,碧海藍天,椰林白沙,景色十分迷人,吸引著眾多國際及當地遊客。據統計,2023年森林城市月均接待遊客超10萬人次,已成為當地熱門旅遊目的地。

来源:

森林城市 Forest City

类别:

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发布于:

29 Dec 2023

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