普縉集團李雋傑﹕2022/23年度第四季賣地計劃 旺角商業地皮估值高達91億元



香港 - Media OutReach - 二零二二年十二月三十日 - 普縉 助理總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示,發展局局長於今天下午公佈2022/23財政年度第四季計劃將計劃出售一幅住宅用地,地皮位於荃灣寶豐路,預計可提供約490個單位;連同8個私人發展及重建項目合共提供約2,630伙,預計第四季度住宅供應合共可達約3,120伙。計及頭三季不同來源的供應約12,950伙,2022/23財政年度私人住宅單位總供應量達1.6萬個,將超越年度供應目標 (1.29萬個單位) 逾二成半。另外,政府亦會推出一幅位於旺角洗衣街與亞皆老街交界的商業用地,鄰近旺角東港鐵站,可提供逾14萬平方米商業樓面面積,中標發展商將須負責興建指定社會服務設施、社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施。

李雋傑就 上述第四季賣地計劃內2幅地皮有以下估值:

地點
佔地
(平方呎)

總樓面
(平方呎)

用途

估值

(港元)

預計樓面地價
(每平方呎)

荃灣寶豐路
(TWTL 427)

89,987

314,308

住宅

13.2億

4,200

旺角洗衣街與亞皆老街交界
(KIL 11273)

121,633

1,524,182

商業

91億

6,000

*上述可建總樓面數字為預算數字

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来源:

PRUDEN Holdings Limited

类别:

Business

 
发布于:

30 Dec 2022

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