中駿集團公佈2022年度中期業績 資本架構穩健 債務到期合理分佈



2022年度中期業績摘要:

截至630日止6個月
(人民幣 百萬元)
收益
15,385
毛利率
22.2%
溢利
1,543
母公司擁有人應佔溢利
1,274
現金及銀行存款結餘
18,138
淨負債率
79.8%
加權平均融資成本
7.0%

香港 - Media OutReach - 2022年8月31日 - 中國綜合房地產開發商中駿集團控股有限公司「中駿」「公司」,連同其附屬公司,統稱「集團」;香港聯交所股份代號:1966)欣然宣佈其截至2022年6月30日止6個月(「期內」)之未經審核中期業績。

2022年上半年,房地產行業經歷了前所未有的挑戰,合同銷售受到市場氣氛下行而影響。期內,集團連同其合營公司及聯營公司錄得合同銷售金額約人民幣325.81億元,合同銷售面積約259萬平方米,期內物業銷售均價為每平方米人民幣12,600元。

在多個城市因新冠疫情而實行的防疫措施延緩項目工程進度,導致期內物業面積交付減少,集團錄得物業銷售收入約人民幣142億元,收益約人民幣153.85億元﹔而毛利率為22.2%,毛利為約人民幣34.18億元。期內合營公司項目錄得虧損及財務費用有所增加,母公司擁有人應佔溢利為人民幣12.74億元,每股基本盈利為人民幣30.2分。

土地投拓審慎 以保持充足流動性

在艱難的經營環境下,集團為了保持充足的流動性而於上半年暫緩投地。但截止2022年6月30日,集團土地儲備總規劃建築面積達3,665萬平方米,總貨值人民幣3,900億元,預期現有土地儲備可供本集團未來二至三年的開發。

集團一直堅守審慎理財原則,不斷改善債務結構,如期履行償債義務。2022年1月,集團於在境外成功增發1.5億美元優先票據,展現出債券投資者對集團的信心。此外,集團亦於2022年2月提前向境外優先票據受託人匯出資金,以償還2022年3月10日到期的5億美元優先票據。於2022年6月30日,本集團的淨負債率為79.8%,非受限現金與短期債務的覆蓋率為1.1倍,剔除合同負債後的資產負債比率為68.3%,集團在「三道紅線」的監管政策下,成功維持綠檔。

隨着新冠疫情逐步受控及政府不斷出台振興經濟的政策,國內經濟有望見底回升,集團預計購房者的信心將會慢慢恢復,商品房成交量有望陸續增加。中駿集團主席兼行政總裁黃朝陽先生表示:「展望未來,中駿將繼續以『一體兩翼』為戰略核心。在住宅開發業務方面,集團將圍繞一線及核心二線城市進行佈局,以保交付為運營核心,維持穩健經營。投資物業業務方面,集團將繼續匠心經營『中駿世界城』及『方隅公寓』品牌,優化購物中心營運模式和提升公寓的資產及市場價值,以進一步加強集團之差異化競爭力。集團並會繼續保持和提升組織穩定性和韌性,以及以降槓杆、控負債、調整融資結構、提升流動性為未來工作方向,務求提高經營效率及確保財務的穩健性。」

Hashtag: #中駿集團

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關於中駿集團控股有限公司 (香港聯交所股份代號:1966)
關於中駿集團控股有限公司 (香港聯交所股份代號:1966)
中駿集團控股有限公司成立於1996年,一直以「專築您的感動」為關鍵價值主張,「創建智慧生活,讓幸福觸手可及」為集團使命。集團主要業務包括物業開發、商業管理、物業管理及長租公寓業務。集團運營總部設於上海,重點佈局長三角經濟圈、粵港澳大灣區、環渤海經濟圈、海峽西岸經濟圈及中西部地區,物業項目遍佈中國63個城市,產品涵蓋高層住宅、辦公樓、購物中心及長租公寓等多種物業類型。2022年,中駿集團榮登「2022中國房地產上市公司綜合實力30強」、「2022房地產開發企業綜合實力TOP 50」及2022年「《財富》中國500強」榜單。集團將持續深化「一體兩翼」的戰略規劃,以更積極穩健的發展策略,持續鞏固區域領先地位,並力爭成為中國較具競爭力的房地產開發商。

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来源:

China SCE Group Holdings Limited

类别:

Business & Finance

阅读:

English

发布于:

31 Aug 2022

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